Соглашение об отступном

Вопрос: Какие шансы у гр. А? Гр. А выдал займ (нотариально) гр. В под нотариальный залог квартиры. Квартира принадлежит обществу, участником которого является заемщик В. Есть протокол собрания участников о 100% согласии предоставить квартиру в залог. Займ возвращен не был и заключено нотариально соглашение об отступном.  Протокол собрания: 100% одобрение. Гр. А стал собственником квартиры, продал ее по цене уступки. По прошествии 1 года и 9 месяцев директор грозит оспорить  соглашение об отступном. Банкротства нет, на момент сделки у общества долгов не было. Каковы шансы, что директор оспорит отступное, какие сроки исковой давности. Если  вдруг оспорит, восстановят ли залог?